商品房預(yù)售合同備案

一、基本信息

商品房預(yù)售合同備案

二、部門信息

東海縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

三、窗口辦理

是否進駐政務(wù)大廳：是

辦理地點：東海縣政務(wù)服務(wù)中心三樓房管處綜合窗口(東海縣晶都大道28號）

辦理時間：法定工作日 周一至周五 夏季：上午8:30-12:00，下午2:00-17:00；

春秋冬季：上午8:30-12:00，下午2:00-17:30 （法定節(jié)假日除外）。

咨詢方式：0518-87775269

四、受理標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)對象：自然人,企業(yè)法人,事業(yè)法人,社會組織法人,非法人企業(yè),行政機關(guān),其他組織；　　　　　　

受理條件：申請人提交申辦材料齊全、符合法定形式。

五、辦理材料

（1）主體資格證明，政府部門核發(fā)1份；

（2）商品房預(yù)售合同，其他1份。

六、辦理流程

暫無

七、辦理時限

承諾辦結(jié)時限：1個工作日

八、收費情況

是否收費：否　

九、審批結(jié)果

商品房預(yù)售合同備案結(jié)案證明

十、法律依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

十一、咨詢投訴

咨詢方式：0518-87775269　　　　　　　

監(jiān)督投訴方式：業(yè)務(wù)主管部門監(jiān)督投訴方式:0518-87775056

十二、政務(wù)服務(wù)網(wǎng)鏈接

http://lygdh.jszwfw.gov.cn/jszwfw/bscx/itemlist/bszn.do?webId=81&iddept_yw_inf=11320722014280867F400101700300001&ql_kind=10&iddept_ql_inf=11320722014280867F4001017003000

十三、是否支持在線辦理

是。http://lygdh.jszwfw.gov.cn/jszwfw/bscx/itemlist/bszn.do?webId=81&iddept_yw_inf=11320722014280867F400101700300001&ql_kind=10&iddept_ql_inf=11320722014280867F4001017003000