連云港啟動(dòng)存量住房“以舊換新”不動(dòng)產(chǎn)登記保障服務(wù)

為有效支持改善性購(gòu)房需求，我市開展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)。為高效服務(wù)去庫(kù)存活動(dòng)，市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心主動(dòng)會(huì)商相關(guān)部門，梳理優(yōu)化辦理流程，提供“帶押過(guò)戶”服務(wù)，開辟“以舊換新”幫辦綠色通道，讓紅利快速“落地”服務(wù)市民。

“我們利用信息化技術(shù)拓展嵌入式服務(wù)，有效提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能。”市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)開展后，該部門統(tǒng)一發(fā)布公告，提供存量住房收購(gòu)、稅費(fèi)繳納、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)事宜的政策解讀和咨詢服務(wù)熱線，積極回應(yīng)了群眾關(guān)心的政策問(wèn)題、辦理路徑等疑惑，實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”。

針對(duì)群眾反饋的高頻問(wèn)題，市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心迅速推出契合度高的定制化登記服務(wù)。“像市民關(guān)注較多的查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息問(wèn)題，我們?cè)趽Q購(gòu)雙方初步達(dá)成意向后，為方便核驗(yàn)房屋是否滿足換購(gòu)條件，提供群眾自助線上查詢和換購(gòu)人授權(quán)房企線下批量查詢方式。”該負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)線上線下齊發(fā)力、人員設(shè)備雙優(yōu)化，讓企業(yè)和群眾辦事更方便、更快捷、更舒心。

目前，市民可以通過(guò)兩種查詢方式獲悉相關(guān)信息。線上查詢方面，換購(gòu)雙方初步達(dá)成換購(gòu)意向后，換購(gòu)人可通過(guò)“蘇服辦APP—港城不動(dòng)產(chǎn)—檔案查詢—不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果”方式在線查詢存量住房的不動(dòng)產(chǎn)自然狀況，向連云港市置新資產(chǎn)管理有限公司提供有關(guān)證明，是否有抵押、查封及其他限制情形。在線下，換購(gòu)雙方初步達(dá)成換購(gòu)意向后，換購(gòu)人可授權(quán)連云港市置新資產(chǎn)管理有限公司統(tǒng)一向市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心查詢有關(guān)房屋狀態(tài)信息。

市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心還專門開辟“以舊換新”綠色通道幫辦服務(wù)，設(shè)立“專人專崗、專事專辦”的服務(wù)專窗，實(shí)現(xiàn)“一窗辦結(jié)”高效辦理，壓縮辦理時(shí)限，承諾“半日結(jié)”。同時(shí)，根據(jù)市政府議定政策，對(duì)于“以舊換新”免收登記費(fèi)，實(shí)實(shí)在在響應(yīng)“消化存量、優(yōu)化增量”號(hào)召。該中心通過(guò)科學(xué)研判業(yè)務(wù)潮汐量，滿足不同服務(wù)對(duì)象需求，靈活開展延時(shí)、預(yù)約、上門等一系列特色貼心服務(wù)舉措。