近日，連云港鉅泰實業有限公司混凝土攪拌站項目成功完成不動產登記。這標志著贛榆區化解不動產歷史遺留問題駛入“快車道”。

“我們項目于2006年11月開工建設，涉及土地面積90572平方米，建筑面積10000平方米。因為歷史原因，只有土地證，不動產登記證書一直未辦理。”連云港鉅泰實業有限公司負責人介紹，“不動產證的缺失，一度制約了企業的融資和資產盤活，現在有了‘紅本本’，企業通過融資將解除發展上的制約。”

近年來，贛榆區自然資源和規劃局聚焦工業企業不動產領域歷史遺留問題，打破常規思維，以企業需求為導向，積極與其他職能部門溝通協作，形成全區“一盤棋”，實現動態清零與長效治理并行，積極化解企業歷史遺留問題。自2024年以來，共為23家企業32個項目辦理了產權證書，涉及土地面積1189836平方米，建筑面積528964.1平方米。

通過前期調研，贛榆區自然資源和規劃局主動深入重點企業，廣泛聽取企業訴求和意見，深入分析問題成因，建立工作臺賬，明確辦理路徑，為扎實推進歷史遺留問題專項治理提供了可靠保障。為突破辦理瓶頸，贛榆區設立企業專窗，落實首問負責制，實行“容缺受理+并聯辦理”機制，打破部門間的壁壘，用科學的方法、過硬的舉措，密切配合，合力攻堅，突破化解瓶頸；通過制定“一圖雙報告”，破解審批制約，提供“分類施策+一事一議”處置模式，實行“一企一檔”“一案一策”個性化登記服務，建立歷史遺留問題專項臺賬，逐案分析成因，分類制定化解方案。

“在制定方案后，構建‘部門聯動+屬地協同’的全域聯動化解機制，拓展延伸辦理范圍，按照‘先易后難、邊試邊完善’的原則，建立動態更新的產權歷史遺留問題處置項目庫，分批次推進問題解決。”贛榆區自然資源和規劃局相關負責人介紹，“我們及時將辦理問題反饋相關部門后，督促限期整改，及時總結工作經驗，形成工作長效機制，定期調度推進。”

在化解企業不動產產權歷史遺留問題過程中，該部門變“被動登記”為“主動服務”，實行對企業全生命周期的不動產登記服務。針對企業人員對辦證手續知識匱乏，指派專人深入企業一線，主動靠前，手把手幫助理順填報材料。每到一處，詳細了解不動產登記等方面存在的困難和問題，并現場提供政策解讀、業務咨詢、材料預審等服務。同時，根據企業抵押融資意向，主動提供相關登記服務咨詢，提供貼心服務，積極助力企業融資發展。今年以來，共為企業辦理抵押31筆，抵押融資1950萬元。